11 грудня 2017 року Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України провело презентацію та обговорення концепції законопроекту щодо захисту прав постраждалих вкладників у будівництво.
На думку заступника Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе, новий законопроект щодо захисту прав постраждалих кредиторів під час будівництва житлової нерухомості зможе вирішити проблему довгобудів в Україні та захистити права осіб, що постраждали від протиправних дій забудовників.
Учасники наголосили, що сьогодні немає законодавчих механізмів для захисту прав постраждалих громадян, чиї кошти залучалися у будівництво. Тому потрібен дієвий законопроект, що, в першу чергу, повинен захистити права і законні інтереси громадян, а також сприяти завершенню будівництва.
Загалом новий законопроект спрямовуватиметься на посилення захисту прав громадян, чиї кошти було вкладено у будівництво житлових об’єктів; стимулювання замовників до своєчасного завершення будівництва незавершених об’єктів; пошук рішень щодо добудови проблемних об’єктів; пошук джерел залучення фінансування для завершення будівництва незавершених об’єктів; та унеможливлення виникнення подібних ситуацій у майбутньому.
Учасники круглого столу – представники асоціацій, об’єднань і суб’єктів господарювання у будівельній і страховій галузях – підтримали концепцію законопроекту та зазначили положення, які потребують доопрацювання, а також звернули увагу на проблемні питання, які необхідно вирішити під час доопрацювання проекту. «Зокрема, захист прав вкладників у будівництво може бути підвищено шляхом запровадження страхування відповідних ризиків», – вважають у ЛСОУ.
Планується, що найближчим часом перша редакція нового законопроекту буде опублікована на сайті Міністерства для ознайомлення та обговорення з громадськістю.
Лігу страхових організацій України на заході представив віце-президент організації Сергій Тарасов.
Нагадаємо, за даними Держстату, на початок 2015 року в Україні налічувалось 14 915 об’єктів незавершеного будівництва, у тому числі 3 823 житлові будівлі. Найбільше таких об’єктів у Донецькій області (429), Харківській (369), місті Києві (357), Хмельницькій (314), Запорізькій (243) та Житомирській області (232). Будівництво 2 135 житлових будинків припинено або законсервовано. Частина таких об’єктів – це багатоквартирні житлові об’єкти, що споруджувались із залученням коштів інвесторів-громадян. За даними обласних (міських) державних адміністрацій, станом на 1 жовтня 2017 року до переліку проблемних включено 119 об’єктів житлового будівництва.
